• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Nowe plany miejscowe. Trzy dzielnice w Gdańsku, dwie w Gdyni

EBu
11 stycznia 2020 (artykuł sprzed 4 lat) 

Zobacz, jakich dokładnie obszarów będą dotyczyć nowe plany miejscowe na Aniołkach, w Brzeźnie i na Chełmie.

W Gdańsku do 31 stycznia można zapoznawać się z trzema nowymi miejscowymi planami zagospodarowania przestrzennego. Dotyczą one dzielnic Aniołki, BrzeźnoChełm. Z kolei w Gdyni do 14 stycznia wyłożone są plany miejscowe dla części dzielnic Dąbrowa i Leszczynki. Do wszystkich planów zgłaszać można poprawki.



W Gdańsku z projektami planów w czasie ich wyłożenia można zapoznać się w siedzibie Biura Rozwoju Gdańska przy ul. Wały Piastowskie 24 zobacz na mapie Gdańska. Do wglądu są udostępnione również prognozy oddziaływania na środowisko wraz z uzgodnieniami Państwowego Powiatowego Inspektora Sanitarnego w Gdańsku i Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Gdańsku, dotyczącymi zakresu i stopnia szczegółowości informacji zawartych w prognozie. Projektanci udzielają informacji od poniedziałku do piątku między godziną 9 a 15. Informacje dotyczące projektów planów są dostępne na stronie www.brg.gda.pl oraz na bip.brg.gda.pl.

Aniołki - rejon ulic Jana Dantyszka i Dębowej



Miasto Gdańsk przystąpiło do opracowania planu uchwałą z kwietnia 2017 roku. Projekt planu po raz pierwszy został wyłożony do publicznego wglądu w styczniu 2019 r. Po tym wyłożeniu do projektu wpłynęło kilkadziesiąt uwag od okolicznych mieszkańców i radnych dzielnicy Aniołki, którzy postulowali m.in. zachowanie na terenie objętym planem zabudowy jednorodzinnej (jak w planie obowiązującym) oraz nie obciążanie brukowanej ulicy Dantyszka zwiększonym ruchem samochodowym. Żadna z uwag nie została uwzględniona. Nie mniej przed obecnym wyłożeniem parametry możliwej do zrealizowania na tym obszarze zabudowy wielorodzinnej z usługami zostały zmienione.

W projekcie precyzyjnie ustalono formę zabudowy, jaka będzie mogła powstać na tym terenie. Ograniczono ją do budynków wolnostojących, dla których określono wytyczne dotyczące m.in. kształtu dachów, ich stopnia nachylenia i materiałów, którymi można je pokryć.

Mając na uwadze dostosowanie przyszłej zabudowy do budynków stojących w sąsiedztwie, wprowadzono ograniczenia dotyczące maksymalnej powierzchni zabudowy i długości elewacji. Maksymalne nieprzekraczalne linie zabudowy ustalono w taki sposób, aby zachować odległości od zabudowy jednorodzinnej przy ul. Dantyszka oraz od granic nieruchomości położonych przy ul. Dębowej.

Teren objęty projektem planu podzielono na sześć wewnętrznych obszarów i na każdym z nich wprowadzono zapisy dotyczące wysokości nowej zabudowy. Ustalenia te mają na celu dostosowanie przyszłej zabudowy do ukształtowania terenu i budynków istniejących w sąsiedztwie.

Na odcinku ul. Dantyszka przeznaczonym na plac do zawracania ustalono zastosowanie tego samego rodzaju nawierzchni i typu krawężników, co na istniejącym odcinku tej ulicy. W projekcie planu wyznaczono minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej dla działki budowlanej (40 proc.) oraz wymóg realizacji zieleni przydomowej.

Kolejna dyskusja publiczna nad projektem tego planu odbędzie się w siedzibie Biura Rozwoju Gdańska 14 stycznia 2020 r. o godz. 17.

Brzeźno rejon alei Hallera i ulicy Jantarowej II



Miasto Gdańsk do opracowania planu przystąpiło uchwałą z czerwca 2017 roku. Projekt planu do publicznego wglądu wyłożony jest po raz pierwszy. Dotyczy pasa nadmorskiego w okolicy gdańskiego molo. Obecnie jest to teren niezainwestowany, częściowo porośnięty zielenią oraz drzewami. Obszar opracowania w większości stanowi własność Gminy Miasta Gdańska, natomiast część północno-wschodnia stanowi teren prywatny.

Celem przystąpienia do prac planistycznych było umożliwienie zagospodarowania obszaru pomiędzy al. Hallera a ciągiem pieszo-rowerowym i Parkiem Reagana ze wzmocnieniem istniejących powiązań przestrzennych, przy jednoczesnej ochronie cenniejszych skupisk drzew. Projekt planu ustala m.in. park leśny z wyznaczoną przestrzenią publiczną - zadrzewionym skwerem powstałym na przecięciu ciągów pieszych i pieszo-rowerowych.

W projekcie planu tereny inwestycyjne przeznaczono na funkcje usługowe związane z nadmorskim położeniem takie jak: usługi turystyki, rekreacji, sportu, zdrowia, kultury, gastronomii i w ograniczonym stopniu handlu. Według planistów nowa zabudowa, która powstanie na obszarze objętym granicami planu, ma szansę rozwinąć potencjał Brzeźna w stronę zachodnią. Zabudowa ma być stopniowana, w najwyższych miejscach dopuszczono wysokość 21 metrów.

Dyskusja publiczna nad projektem planu odbędzie się w siedzibie Biura Rozwoju Gdańska 16 stycznia 2020 r. o godz. 17.

Chełm rejon ulic Cieszyńskiego i Cebertowicza



Plan opracowywany jest od maja 2015 roku. W sierpniu 2019 roku do publicznego wglądu wyłożony został po raz pierwszy. Ponowne wyłożenie projektu spowodowane jest uwzględnieniem części uwag.

Obszar objęty opracowaniem zajmuje zabudowa wielorodzinna i jednorodzinna, ośrodki usługowe, stacja paliw, parkingi. W granicach planu mieści się również park Jar Wilanowski ze zbiornikiem Madalińskiego. Grunty inwestycyjne znajdują się w południowo-wschodniej części, a także w sąsiedztwie parku przy ulicy Madalińskiego oraz pomiędzy ulicami Witosa, Wilanowską i al. Vaclava Havla.

Do sporządzenia planu przystąpiono m.in. w celu dopuszczenia nadbudowy istniejących budynków wielorodzinnych o jedną kondygnację i rozszerzenia zakresu usług o handel niezwiązany z Centrum Obsługi Samochodów.

W projekcie planu tereny inwestycyjne, położone m.in. w części południowo-wschodniej, przeznaczono pod zabudowę mieszkaniowo-usługową, w tym wielorodzinną. W zachodniej części obszaru dopuszczono możliwość nadbudowy istniejących budynków wielorodzinnych o jedną kondygnację, co umożliwiłoby realizację wind zewnętrznych, sfinansowanych ze sprzedaży powstałych w ten sposób mieszkań. Północne i północno-zachodnie tereny przeznaczono na usługi.

Czytaj także: na Chełmie planują podwyższenie bloków

W środkowej części obszaru podtrzymano wymóg lokalizacji ośrodka usługowego z przestrzenią publiczną (w formie np. placu) oraz przedszkola. Plan wprowadza ochronę większości osiedlowych zieleńców i skwerów. Zielenią do utrzymania lub wprowadzenia objęto również drzewa oraz zieleń na skarpach graniczących z Jarem Wilanowskim. Wyznaczono ciąg pieszy o charakterze krajobrazowym, biegnący m.in. wzdłuż północnej skarpy Jaru Wilanowskiego.

Kolejna dyskusja publiczna nad projektem planu odbędzie się w siedzibie Biura Rozwoju Gdańska 21 stycznia 2020 r. o godz. 17.

Zgodnie z art. 18 ust. 1 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym każdy, kto kwestionuje ustalenia przyjęte w projekcie planu miejscowego może wnieść uwagi.

Uwagi należy składać na piśmie do Prezydenta Miasta Gdańska z podaniem imienia i nazwiska lub nazwy jednostki organizacyjnej i adresu, oznaczenia nieruchomości, której uwaga dotyczy do 14 lutego 2020 roku. Pisma należy kierować na adres: Biuro Rozwoju Gdańska, ul. Wały Piastowskie 24, 80-855 Gdańsk lub w postaci elektronicznej, opatrzonej bezpiecznym podpisem elektronicznym, weryfikowanym przy pomocy ważnego, kwalifikowanego certyfikatu na adres mailowy: brg@brg.gda.pl bądź też opatrzonych podpisem potwierdzonym profilem zaufanym ePUAP oraz za pomocą elektronicznej skrzynki podawczej.

Zgodnie z prawem w miejscu i czasie wyłożenia projektów planów miejscowych do publicznego wglądu można zapoznać się z niezbędną dokumentacją, tj. projektami miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego, prognozami oddziaływania na środowisko do tych planów, opiniami Państwowego Powiatowego Inspektora Sanitarnego w Gdańsku, opiniami Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Gdańsku.

Zainteresowani udziałem w postępowaniu w sprawie strategicznej oceny oddziaływania ww. projektów planu na środowisko mogą składać do ww. dokumentacji uwagi i wnioski, które mogą być wnoszone w formie pisemnej na adres Biuro Rozwoju Gdańska, ul. Wały Piastowskie 24, 80-855 Gdańsk, ustnie do protokołu, za pomocą środków komunikacji elektronicznej bez konieczności opatrywania ich bezpiecznym podpisem elektronicznym na adres mailowy brg@brg.gda.pl w nieprzekraczalnym terminie do 14 lutego 2020 r.

Uwagi do projektu planu oraz wnioski i uwagi w postępowaniu w sprawie strategicznej oceny oddziaływania na środowisko są rozpatrywane przez Prezydenta Miasta Gdańska w terminie 21 dni od dnia upływu terminu ich składania. Rozpatrzenie uwag zostanie opublikowane w Biuletynie Informacji Publicznej Biura Rozwoju Gdańska na stronie internetowej http://bip.brg.gda.pl.

***


W Gdyni z nowymi planem w czasie ich wyłożenia (do 14 stycznia) zapoznać się można w Gdynia InfoBox Obserwatorium Zmian (ul. Świętojańska 30). Zapoznać się z nim, a dodatkowo uzyskać szczegółowe informacje można także w Biurze Planowania Przestrzennego Miasta Gdyni, ul. Tadeusza Wendy 7/9 od poniedziałku do piątku w godz. 8-16. Są one dostępny także w Biuletynie Informacji Publicznej Miasta Gdyni:www.gdynia.pl.

Dembińskiego, Leszczynki



Czerwoną linią zaznaczono obszar na terenie Leszczynek, który jest objęty projektem planu. Czerwoną linią zaznaczono obszar na terenie Leszczynek, który jest objęty projektem planu.
Projekt planu w rejonie ulic B. Dembińskiego, Leszczynki i Widok obejmuje obszar o powierzchni 6,34 ha. Do prac nad planem przystąpiono w lutym 2019 r., jest to zmiana obowiązującego planu miejscowego uchwalonego w marcu 2009 roku.

Wykładany do wglądu projekt planu umożliwia realizację zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej o zróżnicowanej wysokości zabudowy, stanowiącej uzupełnienie istniejącej zabudowy mieszkaniowo-usługowej w sąsiedztwie.

Zmianie ulegnie również przebieg drogi publicznej, która w planie obowiązującym łączy ul. B. Dembińskiego z ul. Leszczynki jednak nie została zrealizowana. Projekt planu przewiduje skrócenie przebiegu drogi publicznej, a połączenie ul. B. Dembińskiego i ul. Leszczynki zapewnione zostanie poprzez ogólnodostępne przejście piesze i trasę rowerową.

Leśna Polana - Dąbrowa



Teren na Dąbrowie objęty projektem nowego planu miejscowego. Teren na Dąbrowie objęty projektem nowego planu miejscowego.
Projekt dotyczy rejonu ulic: Rdestowej, Leśna Polana i Kolonia. Do prac nad planem przystąpiono w czerwcu 2016 r.

Głównym powodem przystąpienia do prac nad nowym planem było dostosowanie ustaleń obowiązujących na obszarze planów do zmienionych uwarunkowań, zgodnych z kierunkami zmian w przeznaczeniu terenów, wskazanych w Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gdyni. Projekt planu utrzymuje więc główne założenia planów obowiązujących na tym obszarze z nieznacznym rozszerzeniem zasięgu zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, z uwzględnieniem faktycznego przebiegu wydzieleń geodezyjnych.

Zgodnie z ustaleniami Studium projekt planu przewiduje nowe tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i mieszkaniowo-usługowej.

Każdy, kto kwestionuje ustalenia przyjęte w projekcie planu miejscowego może wnieść uwagi. Należy składać je do Prezydenta Miasta Gdyni w formie pisemnej, na adres Biura Planowania Przestrzennego Miasta Gdyni ul. Tadeusza Wendy 7/9, 81-341 Gdynia, wraz z podaniem imienia i nazwiska (lub nazwy jednostki organizacyjnej), adresu składającego uwagę i oznaczenia nieruchomości, której uwaga dotyczy - w nieprzekraczalnym terminie do 28 stycznia 2020 r.

Uwagi do projektu planu są rozpatrywane przez Prezydenta Miasta Gdyni w terminie 21 dni od dnia upływu terminu ich składania. Rozpatrzenie uwag zostanie opublikowane w Biuletynie Informacji Publicznej Miasta Gdyni.
EBu

Miejsca

Opinie (85) 8 zablokowanych

  • Dzieje się w Gdyni (2)

    • 12 11

    • Będzie jeszcze gorzej niż jest teraz. (1)

      Deweloper, beton beton i jeszcze raz beton.
      Nowa Gdynia Betonowa.

      • 9 5

      • Jak budowali twoje mieszkanie,

        to też się martwiłeś, że beton, beton, betonowa Gdynia? Czy z betonem zacząłeś walkę, jak zaczęli budować sąsiednie bloki?

        • 14 6

  • Już się biorą za zabicie kilmatu Brzeźna. Teraz będzie tylko beton. (7)

    • 126 13

    • (2)

      Z czego powinno się budować w mieście? Z desek, gliny?

      • 12 12

      • Wyciąć las, zabić klimat Brzeźna, wylać beton.

        • 28 5

      • akurat w tym miejscu nie powinno się budować wcale

        należy powiększyć park

        • 37 6

    • (3)

      Oliwe zniszczyli, Przymorze Male zniszczyli, teraz czas na Brzezno. Mowie Wam, nazisci i komunisci mieli wiecej szacunku do starych dzielnic niz obecna wladza.

      • 33 5

      • (2)

        Proszę o wskazanie miasta na świecie o przynajmniej podobnej wielkości, które to nie zezwala na żadne budowy, a zostawia laski w których śpią menele

        • 7 22

        • Nie chodzi o pozostawienie lasku, (1)

          lecz o powiększenie Parku Reagana zamiast wprowadzania nowej zabudowy. Są pewne tereny, których po prostu nie należy zabudowywać

          • 28 3

          • Racja. Osobiście bym był za likwidacją slamsów zwanych ogródkami działkowymi na Jasieniu i postawieniu zgrabnego i ładnego osiedla oraz rewitalizacją jeziora i terenów przyległych jako parku rekreacyjnego i wypoczynku.

            • 17 3

  • Plan w rejonie Hallera - (2)

    czyli wycinamy istniejący las, a w zamian budujemy apartamentowce, hotele, kolejne budy z piwem, drogi i parkingi. Samochodem dojedziemy do wejścia na molo. Rozwijamy jakiś potencjał, zamiast rozwinąć Park Reagana. I to wszystko dla was, drogie mieszkanki i mieszkańcy

    • 107 12

    • No nie rozumiem tego, (1)

      miasto projektuje nowe dzielnice po kilkadziesiąt tysięcy ludzi każda - Zajezdnia, nowa Letnica, pas startowy - a jednocześnie uszczupla potencjalne tereny zielone w rejonie Brzeźna. Jakby największą atrakcją pasa nadmorskiego był spacer wzdłuż ogrodzeń hoteli i zamkniętych osiedli apartamentowych.

      • 48 4

      • letnica to mały czarnoby. radioaktywne odpady popioły i żużel

        z Elektrociepłowni Wybrzeże wywalane na obszar jeziora zaspa przez 35 lat a teraz przykryte trawką to nie jest dobre miejsce ani na mieszkanie ani na rekreację. chyba że komuś spieszno do nowotworu

        • 10 5

  • nadbudowa na budynkach w jednostce F (4)

    Dlaczego ktoś podejmuje decyzję za właścicieli mieszkań ??? Dlaczego nie było jakiegokolwiek sondażu na ten temat wśród mieszkańców ??? Mam mieszkanie z pełną własnością i nie wyrażam zgody na dobudowanie dodatkowego piętra !!! I dlaczego na stronie spółdzielni nie ma żadnej wzmianki o ponownych zmianach w planie zagospodarowania przestrzennego. Nie każdy czyta artykuły na Trójmieście. A potem powiedzą, że nie było sprzeciwów.

    • 56 11

    • Jeżeli masz spółdzielnię (3)

      to nie masz pełnej własności tylko spółdzielczo-własnościowe prawo do lokalu. Nie myl tego z własnością. Własność jest gdy jest Wspólnota Mieszkaniowa a nie Spółdzielnia.

      • 2 17

      • Czy ktores bloki wydzielily sie ze SM Chelm (1)

        Tak jak to jest na Oruni gornej, gdy bloki wydzielone sa ze spoldzielni Orunia?

        • 3 0

        • Tak, chyba dwa. Jeden to Cieszyńskiego 18

          • 0 0

      • nie znasz się, prawniku!

        • 1 0

  • (3)

    Wyciac piekny las na miejscu bylego osrodka wczasowego LWP i postawic w jego miejsce 21m blokowiska to oferta dla Brzezna. Wstyd!

    • 124 8

    • konserwator zablokował zabudowę terenów postoczniowych (1)

      to gdzieś budować trzeba, ludzie muszą mieszkać

      • 3 11

      • Za miasto niech idą

        Pól jest pełno! Lasy zostawicie!

        • 13 5

    • oczywiście budować ale jak zwykle bez dróg dojazdowych. Przykład - osiedle "zajezdnia" i zakorkowana ulica Kościuszki, albo osiedla na górnym tarasie i zablokowane przez słoiki skrzyżowanie przy galerii Bałtyckiej; ich nie obowiązują przepisy ruchu drogowego, nie po to kupili mieszkania w "mieście", aby inni mogli płynnie jeździć - stoją na czerwonym świetle i blokują mającym zielone przejazd a policji tu oczywiście nie ma

      • 6 2

  • (4)

    Ciekawe, że najbardziej na budowę mieszkań w mieście, najbardziej narzekają ci, którzy albo mieszkanie dostali za poprzedniego ustroju, albo odziedziczyli je po dziadkach. Rzeczywiście, skandaliczną inicjatywą jest budowa budynków mieszkalnych w mieście, jakby co najmniej śmieć uprawiać pole na wsi.

    • 40 67

    • Brzeźno dla Brzeziaków ! (3)

      • 4 1

      • (2)

        Księżyc dla księży!

        • 4 0

        • Ziemia dla... (1)

          ziemniaków!

          • 6 0

          • a papier

            do d*py...

            • 3 0

  • Jajaja

    Mistral GPu wspoczuje wam.. male klitki kapusta bleachhh

    • 9 7

  • to nie plany

    to POdział działek. Plany to budowa dróg i rozwój komunikacji.

    • 44 8

  • Dzień dobry (3)

    Wycinamy lasy, likwidujemy miejsca zielone. Zalewamy wszytko betonem. Nie interesują nas flora i fauna tylko beton! Tylko cicho! Jak by co to wina pisiorow. Nie deweloperów.

    • 123 14

    • (2)

      Park Reagana jest za duży. Cieszę się, że chcą zabudować jego dzikie fragmenty. Las przy Jaśkówce też uważam, że jest za duży i powinien zostać ucywilizowany w tych zaniedbanych fragmentach. Oczywicie główny park leśny musi zostać bez zmian.

      • 4 34

      • Przy tym co dzieje się z klimatem i powietrzem, nie możemy stracić ani skrawka zieleni. (1)

        W Gdańsku nie ma czym oddychać. Spaliny czuć na promenadzie nadmorskiej.
        Tymczasem na opisanym terenie bytują zwierzęta a my potrzebujemy go dla zdrowia psychicznego.

        • 23 3

        • Kiedy się nauczymy rozwoju zrównoważonego ,kiedy będzie za późno ?

          Ale kogo obchodzi twoje zdrowie i relaks umysłu...liczy kasa tu i teraz.Duże miasta ,które już ten problem przeżyły próbują na blokach stawiać ogrody....my mając tereny zielone je minimalizujemy. Szkoda słów jakie małe móżdżki muszą mieć nasi włodarze i grube kieszenie gdyż inaczej tego nie można wytłumaczyć.Gdzie są zieloni się pytam ?

          • 5 0

  • Gdynia przyjazna deweloperom (8)

    Ciekawe kto na tym zarabia? W bliskiej lokalizacji 3 nowe osiedla: stary TOS; Pekin i teraz jeszcze Dembińskiego i okolice.

    • 48 11

    • w Trójmieście brakuje mieszkań (2)

      mieszkania są wykupywane na pniu, a ciebie boli to, że zarabiają ludzie którzy je budują? A kto ma je budować jak nie deweloperzy? Kaczyński?

      • 8 13

      • A lasów i zieleni to nie brakuje tak?

        • 11 4

      • tak tak brakuje...

        taa brakuje mieszkań ale większość nowych stoi pusta bo to już 15, 20, czy 30 kolejne mieszkanie które ktoś sobie kupił i będą dalej długo stały puste

        • 4 3

    • Jak to kto zarabia

      Miasto.
      Już od dawna betonują w Gdyni wszystko co się da.

      • 9 4

    • skandaliczna zabudowa...wycinanie lasow a co ze zwierzetami....

      czy jakiś tłuk o tym pomyślał,,,czy tylko urzedasom jedyny widiok przed ślepiami to ....pieniądz !!!!

      • 9 2

    • Masakra

      W zakorkowaną północną gdynię pchają też nowe osiedla.Dróg alternatywnych nie ma.Tylko o kasę chodzi rządzącym.Jeszcze chwile i te tępaki które głosowały na prezydenta zrozumieją swoją pomyłkę.A ja będę się z nich śmiał,bo większość głosowała,bo im Nazwisko było znane.A jeszcze może dwa ,trzy lata.Wszystko będzie stać w korku.

      • 2 1

    • Tylko gdyby nie deweloperzy, to by ludzie nie mieli gdzie mieszkać, bo kto niby buduje mieszkania ? twoje ukochane pisoory ?

      • 1 4

    • Nie bez powodu przepisał majątek na żonę.

      • 1 1

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Odea Park | Dzień Otwarty na budowie osiedla kameralnych domów apartamentowych

dni otwarte

Pomorskie Targi Mieszkaniowe: Dom - Mieszkanie - Wnętrze

targi
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35800 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
24100 zł/m2
Gdynia Orłowo
24050 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
24000 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21200 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
29500 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
22650 zł/m2
Sopot Górny Sopot
18100 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16150 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15850 zł/m2
Gdynia Orłowo
15450 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane